Мнение: Исторический Петербург надо защищать от так называемых градозащитников
Здания исторического центра Санкт-Петербурга надо защищать от так называемых градозащитников.
Такое мнение высказал президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в ходе VI съезда строителей Северо-Запада России.
По его словам, в городе насчитывается от 5 до 7 тыс. исторических зданий, которые постепенно деградируют, разрушаются и нуждаются в срочной реконструкции. По имеющимся оценкам, до тысячи объектов не используются и даже не имеют хозяев.
Между тем, как отмечает Эдуард Тиктинский, как только появляется инвестор, готовый вложиться в реконструкцию таких зданий, т.н. градозащитники разворачивают активную пропагандистскую компанию и часто срывают реализацию проектов – это Дача Гаусвальд, Кошюшенное ведомство и многие другие. В итоге, по словам эксперта, часто объекты просто окончательно деградируют и потом не подлежат реконструкции.
«Именно это и является итогом деятельности т.н. градозащитников, и именно от них на самом деле нужно защищать исторические здания», - резюмировал он.
Со своей стороны, Эдуард Тиктинский предложил провести мониторинг имеющейся исторической застройки, чтобы понять объемы предстоящих работ, принять специальную программу реконструкции центра, сформулировать специальные нормативы для работы в рамках этой программы, поскольку имеющиеся нормы «убьют ее на корню». На реализацию программы могут быть направлены отчасти бюджетные средства, но очевидно, что их не хватит, поэтому эксперт говорит о необходимости привлечь «кратно большие объемы» денег инвесторов, которые войдут в проект только если он будет экономически оправдан.
Новости по теме:
Группа RBI выступила партнером арт-проекта «БГ-Явления»
RBI построит ЖК рядом с Левашовским хлебозаводом, который реконструирует
Эксперт СК «Дальпитерстрой» Нинель Рымар рассказала о способах сэкономить десятки и даже сотни тысяч рублей на покупке квартиры в новостройке.
Очень значительной экономии можно достичь, единовременно оплачивая всю стоимость квартиры. В СК «Дальпитерстрой» для клиентов со 100% оплатой предусмотрено снижение цены на 10%.
Еще один способ – покупка жилья в период сезонных скидок. «Дальпитерстрой любит запускать специальные предложения во время отпусков, каникул и праздников. Такие акции всегда краткосрочные» - рассказала Нинель Рымар.
Покупка квартиры с отделкой, по мнению эксперта – еще один способ экономии, поскольку ремонт своими руками всегда обходится дороже. Обычно эта статья расходов достигает 30% от стоимости жилья. «Дальпитерстрой» на отделку тратит не много за счет оптовой закупки материалов и большого объема работ.
Цена квартиры может быть ниже из-за непопулярной планировки и расположения квартиры. Первый и последний этаж, без балкона, совмещенный санузел - такие квартиры продаются медленнее, и «Дальпитерстрой» делает на них большие скидки.
Кроме того, существуют разовые акции. Часто застройщики запускают акции, приуроченные к каким-то событиям, например, ко дню рождения компании. Это может быть акция в духе «кладовка или балкон в подарок». Или серьезные скидки, как недавно запустил «Дальпитерстрой». В честь 20-летия, компания продает квартиры в Шушарах со скидкой 20%. То есть, покупая самую недорогую студию, вы экономите минимум 340 тысяч рублей. «Правда, самые горячие предложения длятся недолго, стоит поторопиться» - резюмировала Нинель Рымар.
Новости по теме:
К августу 2018 г. «Дальпитерстрой» построит дорогу в Новом Девяткино