Hospitality Management объявила о новом направлении бизнеса
Компания Hospitality Management объявила об открытии нового для себя направления бизнеса – брокерских услугах на рынке купли-продажи гостиничных объектов.
В пресс-релизе компании сообщается, что география работы департамента брокериджа Hospitality Management охватывает Россию, а также страны СНГ и Евросоюза.
Развитие нового направления связано с перспективной ситуацией на рынке инвестиций в гостиничную недвижимость. «Активное развитие инфраструктуры туризма в таких локациях, как Сочи, Крым и Санкт-Петербург, делает здесь объекты временного размещения инвестиционно привлекательными» - отмечают эксперты Hospitality Management.
В Петербурге, по данным Hospitality Management, наибольшей популярностью среди инвесторов, для которых гостиничный бизнес не является профильным, пользуются гостиницы и мини-отели в домах дореволюционной постройки. Стоимость квадратного метра действующего отеля в исторической части города, но за пределами центральных локаций, в среднем начинается от 80-100 тыс. рублей или 3,5 млн. руб. за номер.
В районах, приближенных к Невскому проспекту, квадратный метр в работающей гостинице без дополнительной инфраструктуры будет стоить около 150 тыс. рублей или 4-5 млн. рублей за номер. Гостиницы с инфраструктурой – рестораном, кафе, тренажерным залом и SPA – продаются около 180-200 тыс. рублей за кв. м. или примерно 6 млн. рублей за номер.
В гостиничный рынок Петербурга сегодня инвестируют в основном представители России и Китая. «Европейский инвестор настороженно относится к российскому рынку гостиничной недвижимости, хотя доходность отелей 3-4* в Санкт-Петербурге в сравнении с другими городами выше: 10-15% к 3-5% в таких городах, как Лондон или Вена, - отмечает Блейк Анденрсон-Бунтз, генеральный директор Hospitality Management. – Российский инвестор гостиничной недвижимости, наполняет свой портфель не только объектами в Санкт-Петербурге, Москве или Сочи. Покупатели активно рассматривают европейские направления. Стратегия приобретения гостиничных объектов в разных денежных зонах позволяет и сохранить, и заработать деньги при любой ситуации».
За рубежом российские инвесторы предпочитают вкладываться в отели европейских столиц - Париж, Вену и Берлин – и популярные зоны отдыха в Болгарии, Испании и Италии.
Новости по теме:
Блейк Андерсон-Бунтз: «Апарт-отели помогут решить рынку структурную проблему»
Ирина Бабюк: «Мы выстроили принципиально новую инвестиционную политику города»
По информации ГАТИ Петербурга, 16 апреля 2018 г. вступают в силу новые распоряжения об ограничении и закрытии движения транспорта.
С 16 апреля по 27 мая закрывается движение транспорта на съезде с Литейного пр. на Воскресенскую наб. в связи с размещением временного ограждения при строительстве.
С 16 апреля по 11 июля ограничивается движение транспорта по ул. Ильюшина у пр. Авиаконструкторов, от Планерной ул. до Стародеревенской ул. (четная сторона), от пр. Авиаконструкторов до Планерной ул. (нечетная сторона). Движение здесь ограничивается из-за строительства остановочных пунктов.
С 16 апреля по 30 апреля ограничивается движение транспорта по Лермонтовскому пр. от 12-й Красноармейской ул. до 11-й Красноармейской ул. в связи с монтажом строительных лесов.
С 16 апреля по 29 апреля закрывается движение транспорта в одном направлении по ул. Стасовой от ул. Маршала Тухачевского до ул. Стасовой, д. 2. В связи с реконструкцией газопровода.
На срок с 00:00 16 апреля до 23:00 17 апреля (этап 2); с 23:00 17 апреля до 06:0020 апреля (этап 1); с 00:00 22 апреля до 23:00 24 апреля (этап 4); с 23:00 24 апреля до 06:00 27 апреля (этап 3) ограничивается движение транспорта по Троицкому мосту. Ограничение связано с дорожным ремонтом.
С 16 апреля по 30 апреля ограничивается движение транспорта по пр. Обуховской обороны у д.124 в связи с прокладкой электрокабеля.
Новости по теме:
До ЧМ-2018 в Петербурге отремонтируют более 50 транспортных объектов
КРТИ обозначил этапы и стоимость ремонта Невского проспекта