Hospitality Management объявила о новом направлении бизнеса
Компания Hospitality Management объявила об открытии нового для себя направления бизнеса – брокерских услугах на рынке купли-продажи гостиничных объектов.
В пресс-релизе компании сообщается, что география работы департамента брокериджа Hospitality Management охватывает Россию, а также страны СНГ и Евросоюза.
Развитие нового направления связано с перспективной ситуацией на рынке инвестиций в гостиничную недвижимость. «Активное развитие инфраструктуры туризма в таких локациях, как Сочи, Крым и Санкт-Петербург, делает здесь объекты временного размещения инвестиционно привлекательными» - отмечают эксперты Hospitality Management.
В Петербурге, по данным Hospitality Management, наибольшей популярностью среди инвесторов, для которых гостиничный бизнес не является профильным, пользуются гостиницы и мини-отели в домах дореволюционной постройки. Стоимость квадратного метра действующего отеля в исторической части города, но за пределами центральных локаций, в среднем начинается от 80-100 тыс. рублей или 3,5 млн. руб. за номер.
В районах, приближенных к Невскому проспекту, квадратный метр в работающей гостинице без дополнительной инфраструктуры будет стоить около 150 тыс. рублей или 4-5 млн. рублей за номер. Гостиницы с инфраструктурой – рестораном, кафе, тренажерным залом и SPA – продаются около 180-200 тыс. рублей за кв. м. или примерно 6 млн. рублей за номер.
В гостиничный рынок Петербурга сегодня инвестируют в основном представители России и Китая. «Европейский инвестор настороженно относится к российскому рынку гостиничной недвижимости, хотя доходность отелей 3-4* в Санкт-Петербурге в сравнении с другими городами выше: 10-15% к 3-5% в таких городах, как Лондон или Вена, - отмечает Блейк Анденрсон-Бунтз, генеральный директор Hospitality Management. – Российский инвестор гостиничной недвижимости, наполняет свой портфель не только объектами в Санкт-Петербурге, Москве или Сочи. Покупатели активно рассматривают европейские направления. Стратегия приобретения гостиничных объектов в разных денежных зонах позволяет и сохранить, и заработать деньги при любой ситуации».
За рубежом российские инвесторы предпочитают вкладываться в отели европейских столиц - Париж, Вену и Берлин – и популярные зоны отдыха в Болгарии, Испании и Италии.
Новости по теме:
Блейк Андерсон-Бунтз: «Апарт-отели помогут решить рынку структурную проблему»
Ирина Бабюк: «Мы выстроили принципиально новую инвестиционную политику города»
Два дома 4й очереди строительства жилого комплекса «Щегловская усадьба» от компании Navis Development Group введены в эксплуатацию. Клиенты уже начали получать ключи от своих новых квартир.
Все квартиры в домах передаются с полной чистовой отделкой от застройщика «под ключ». Четвертая очередь строительства является частью большого жилого малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба», который возводит компания NDG в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти.
Дома первых очередей уже заселены, оформлена собственность на квартиры. Стоит отметить, что компания Navis Development Group была пионером на рынке малоэтажного строительства Ленинградской области. Комплексный проект строительства «Щегловской усадьбы» реализуется в несколько очередей и состоит из четырехэтажных домов с полной отделкой квартир, благоустроенными дворами, хорошей транспортной доступностью до города, развитой социальной инфраструктурой, благоприятной экологической средой.
Новости по теме:
Navis Development Group построит самый крупный малоэтажный квартал на юге Петербурга
Ленобласть отказывается вводить третью очередь ЖК «Созвездие» Navis без детского сада