Hospitality Management объявила о новом направлении бизнеса
Компания Hospitality Management объявила об открытии нового для себя направления бизнеса – брокерских услугах на рынке купли-продажи гостиничных объектов.
В пресс-релизе компании сообщается, что география работы департамента брокериджа Hospitality Management охватывает Россию, а также страны СНГ и Евросоюза.
Развитие нового направления связано с перспективной ситуацией на рынке инвестиций в гостиничную недвижимость. «Активное развитие инфраструктуры туризма в таких локациях, как Сочи, Крым и Санкт-Петербург, делает здесь объекты временного размещения инвестиционно привлекательными» - отмечают эксперты Hospitality Management.
В Петербурге, по данным Hospitality Management, наибольшей популярностью среди инвесторов, для которых гостиничный бизнес не является профильным, пользуются гостиницы и мини-отели в домах дореволюционной постройки. Стоимость квадратного метра действующего отеля в исторической части города, но за пределами центральных локаций, в среднем начинается от 80-100 тыс. рублей или 3,5 млн. руб. за номер.
В районах, приближенных к Невскому проспекту, квадратный метр в работающей гостинице без дополнительной инфраструктуры будет стоить около 150 тыс. рублей или 4-5 млн. рублей за номер. Гостиницы с инфраструктурой – рестораном, кафе, тренажерным залом и SPA – продаются около 180-200 тыс. рублей за кв. м. или примерно 6 млн. рублей за номер.
В гостиничный рынок Петербурга сегодня инвестируют в основном представители России и Китая. «Европейский инвестор настороженно относится к российскому рынку гостиничной недвижимости, хотя доходность отелей 3-4* в Санкт-Петербурге в сравнении с другими городами выше: 10-15% к 3-5% в таких городах, как Лондон или Вена, - отмечает Блейк Анденрсон-Бунтз, генеральный директор Hospitality Management. – Российский инвестор гостиничной недвижимости, наполняет свой портфель не только объектами в Санкт-Петербурге, Москве или Сочи. Покупатели активно рассматривают европейские направления. Стратегия приобретения гостиничных объектов в разных денежных зонах позволяет и сохранить, и заработать деньги при любой ситуации».
За рубежом российские инвесторы предпочитают вкладываться в отели европейских столиц - Париж, Вену и Берлин – и популярные зоны отдыха в Болгарии, Испании и Италии.
Новости по теме:
Блейк Андерсон-Бунтз: «Апарт-отели помогут решить рынку структурную проблему»
Ирина Бабюк: «Мы выстроили принципиально новую инвестиционную политику города»
Воспроизводство водных биоресурсов, ущерб которым был нанесен при строительстве порта Усть-Луга, оценено в 39,9 млн рублей.
Такова суммарная стоимость двух запросов котировок, объявленных ФГУП «Росморпорт». Заявки принимаются до 23 апреля, победители станут известны 3 мая 2018 года. Контракты заключаются до 31 мая 2018 года.
Договор ценой 17,5 млн рублей предполагает компенсацию ущерба, нанесенного дноуглубительными работами при формировании акватории южной и северной частей порта, включая акваторию контейнерного терминала. Комплекс мероприятий предусматривает выпустить в Неву более 70 тысяч атлантических лососей каждый весом до 25 г.
Вред, причиненный работами на Лужском Западном канале при реконструкции навигационной системы безопасности мореплавания на внешних морских подходах к Усть-Луге, компенсируют выпуском в Ладожское озеро рыбы палии в количестве 82-х тысяч годовалых экземпляров весом по 30 г. Цена вопроса - 22,4 млн рублей. Места выпуска следует согласовать с Северо-Западным территориальным управлением Росрыболовства и под его контролем.
Новости по теме:
Порт Усть-Луга в 2017 году показал рекордный грузооборот
Завершен последний участок подъезда к порту Усть-Луга от трассы А-180