Смольный согласовал заявку Setl City по предельным параметрам застройки на Октябрьской набережной
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга согласовала заявку ООО «Сэтл Сити» на увеличение максимальной высоты строительства и уменьшение минимальных отступов на земельном участке по Октябрьской набережной, 38 - с северо-восточной стороны, примыкающей к железнодорожным путям.
Компания «Сэтл Сити» планирует на этом участке ступенчатую застройку - до 45, 48, 54, 55, 55 метров.
На участке площадью 50,5 тыс. кв. м. будет построено жилье, встроенные нежилые помещения, два детских сада и школа на 1250 мест.
Новости по теме:
Setl City достраивает Золотов переулок у ЖК Stockholm
Setl City завершила строительство жилья в крупнейшем проекте «Семь столиц»
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга