Эксперт: Офисный рынок ждет волна реконцепции
Нас ждет волна реконцепции офисов, так как есть соответствующий запрос от молодых, наиболее работоспособных сотрудников. Такое мнение озвучил руководитель сети коворкингов GrowUp компании NAI Becar Константин Королев.
«Современные люди практически живут на работе, поэтому к рабочей среде появляются новые запросы, в том числе на яркие впечатления, поэтому и растет популярность таких форматов как коворкинги и agile-офисы», – сообщил Константин Королев, добавив, что новыми офисами заинтересовалась даже такая консервативная компания как «Сбербанк».
«Бизнес может быть консервативным, но рабочая среда – нет. Все сегменты недвижимости меняются, офисы тоже должны меняться», – уверен глава сети GrowUp.
В свою очередь, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость компании Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров отметил, что коворкинги и agile-офисы – это «все же не будущее рынка офисной недвижимости, а часть этого рынка».
Напомним, agile-офис – это гибкий офис нового формата, построенный под нужды конкретной компании. Коворкинг – это большой гибкий офис, созданный для удовлетворения нужд множества резидентов.
Новости по теме:
Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
Эксперт: Успешный офис – комфортный офис
В апреле 2018 года компания Setl City с опережением на полгода сдала последнюю, 15-ю очередь в квартале «Лондон», полностью завершив строительство в рамках проекта «Семь столиц».
Реализация самого масштабного проекта комфорт-класса из всех завершенных в Петербурге и Ленобласти – «Семь столиц» в Кудрово – продолжалась 8 лет, с 2010 года. Общая площадь построенной Setl City недвижимости составила около 960 тыс. кв. м., из них площадь квартир – порядка 630 тыс. кв. м.
Микрорайон «Семь столиц» от Setl City в Кудрово стал самым масштабным комплексом комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти среди абсолютно всех проектов от разных девелоперов, где завершено строительство жилой недвижимости.
15-ая очередь квартала «Лондон» – это кирпично-монолитный жилой дом высотой 25 этажей, где спроектированы квартиры от студий до трехкомнатных. Территория вокруг дома благоустроена – детская площадка с безопасным покрытием и яркими игровыми комплексами установлена во дворе. А весной Setl City завершит озеленение – будут высажены кизильник, ели и ивы. Напомним, несколько дней назад застройщик также досрочно ввел в эксплуатацию 14-ю очередь комплекса, состоящую из 7 корпусов.
ЖК «Лондон» и «Вена» – две части благоустроенного микрорайона «Семь столиц» в Кудрово, построенные Setl City по образу и подобию европейских столиц. Здесь пролегают пешеходные бульвары, брандмауэры домов украшают фантазийные репродукции известного австрийского художника Густава Климта, на пешеходной площади Европы работает фонтан, благоустроена набережная и построены мосты через безымянный ручей, который пролегает по территории микрорайона.
Setl City также обеспечила комплексы социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. На территории ЖК «Вена» работают три муниципальных детских сада и общеобразовательная школа, рассчитанная на 600 учеников. Проект строительства школы признан Минстроем РФ образцовым, а документация рекомендована для повторного использования на федеральном уровне. Весной прошлого года в квартале «Лондон» заработал трехэтажный торговый центр, где много различных магазинов, кафе, имеется фитнес-клуб. Во встроенных помещениях открыты супермаркеты, аптеки, медицинские центры и многое другое.
Яркий проект «Семь столиц» получил массу профессиональных и общественных наград. В 2010 году микрорайон вышел в финал конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2010» на национальном этапе FIABCI PRIX D’EXCELLENCE-2011, в 2011 году - занял первое место в номинации «Лучший девелоперский проект» в конкурсе «КАИССА». В 2014 году по итогам конкурса «Среда обитания» квартал «Вена» от Selt City признан победителем в номинации «Лучший реализованный проект». В 2017 году микрорайон стал призером и лауреатом сразу двух престижных конкурсов – к 90-летию Ленобласти и RREF AWARDS-2017.
Новости по теме:
В ЖК «Лондон» досрочно сданы 7 жилых домов
Setl City субсидирует для клиентов ставку по ипотеке