Эксперт: Успешный офис – комфортный офис
Успешный офис – это тот офис, который позволяет сотрудникам не покидать рабочее место для удовлетворения личных целей. Такое мнение озвучил управляющий бизнес-центрами «Арена-холл», «Эриксон», Mezon Plaza Никита Вохмин.
«Офисы должны быть комфортными для сотрудников компаний-арендаторов. Очень востребованы спортивные центры. В «Эрексоне» есть и спортивный комплекс, и оздоровительный. Также нужна большая парковка, но мы пошли дальше и в «Эрексоне» сделали автомойку. В общем, мы стараемся сделать так, чтобы сотрудники арендаторов как можно меньше покидали рабочее место», – рассказал Никита Вохмин.
Руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость компании Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров добавил, что если организовать в БЦ апартаменты, то сотрудники смогут вообще его не покидать. «Мои коллеги из «Петровского форта» (петербургский БЦ класса В+ - прим. ред.) один этаж перестраивают в апартаменты. Мы тоже обсуждали эту тему, но пока не видим смысла. Мне кажется, апартаменты активно открываются к Чемпионату мира по футболу 2018 года, а что с ними будет дальше, пока непонятно», – отметил Никита Вохмин.
Кроме того, продолжил эксперт, лучше не делать ставку на одного большого арендатора, который займет большую часть площадей БЦ, а ориентироваться на много небольших компаний. Тогда уход одного резидента не поставит под вопрос будущее всего БЦ.
Новости по теме:
Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
Каждый седьмой объект стрит-ритейла в Петербурге сменил арендаторов в течение года
В марте 2018 года снижение средней цены аренды однокомнатной квартиры в России, продолжавшееся с октября 2017 года, сменилось небольшим ростом – на 0,2%.
В целом первый квартал 2018 г., по данным Domofond.ru, принес снижение средней стоимости аренды однокомнатной квартиры на 0,7% (анализировались данные по 79 российским регионам).
Наибольшее снижение по итогам первого квартала текущего года сложилось в Приморском крае – минус 7,1% (до 12,87 тыс. рублей). На втором месте Петербург – минус 4,2% (цена аренды составила на конец квартала 21,6 тыс. рублей), третье место у Ивановской области со снижением в размере 4,1% до 8,8 тыс. рублей за месяц аренды.
Наибольший рост цены аренды в первом квартале зафиксирован в Якутии (3,9%), Еврейской АО (3,9%) и Амурской области (3,1%).
Новости по теме:
ЦИАН проанализировал цены посуточной аренды квартир в городах ЧМ-2018
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир