Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
В Выборгском, Кировском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Приморском и Пушкинском районе с 9 по 12 апреля пройдут испытания на максимальную температуру теплоносителя, сообщило ГУП «ТЭК СПб».
В Приморском районе во понедельник, 9 апреля, будут испытаны внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Хвойная ул., 35.
10 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной пос. Лисий Нос, Большой пр., 19 к.2.
11 апреля будут испытаны внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Заповедная ул., 35 к.2.
12 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной пос. Лисий Нос, Деловая ул., 3.
В Выборгском районе 10 апреля будут испытаны внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Лесной пр., 61 к.3, а также от котельных Лесной пр., 37, к.4 и Лесной пр., 59, к.7.
11 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Школьный пер., 10 и от групповой котельной Большой Сампсониевский пр., 86 к.3.
12 апреля будут испытаны внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Большой Сампсониевский пр., 97 и от групповой котельной Сердобольская ул., 1, а также магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети в границах улиц: Манчестерская, пр.Энгельса, пр. Тореза, Нежинская, Решетова, Гаврская, Гданьская.
В Кировском районе 10 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Стачек 170; ограниченные ул. Зины Портновой, пр. Ленинский пр. Стачек, Соломахинский проезд.
В Красногвардейском районе 10 апреля будут испытаны магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети в границах: ш. Революции, Большеохтинский пр., Якорная ул., пр. Энергетиков, Магнитогорская ул., пр. Металлистов.
В Пушкинском районе 10 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной Малая, 14а, в границах: ул. Средняя, ул. Садовая, Леонтьевская ул., Пушкинская ул.и Церковная ул.
11 апреля будут испытаны внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной г. Пушкин, пос. Лесное 29.
В Красносельском районе 11 апреля будут испытаны магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети:
- в границах ул. Пионерстроя, Здоровцева, Чекистов, Народного ополчения;
- от групповой котельной пос. Володарский, Новая ул., 1 к.2;
- от групповой котельной пос. Володарский, Российский б., 4/2;
12 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповых котельных ул. 25 Октября, 105, Можайский, Театральная ул., 15 и Петергофское ш., 27.
В Колпинском районе 12 апреля испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной ул. Заводская, 15 к.2.