Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
На строительной площадке ЖК «Приморский квартал» от компании «Мегалит – Охта Групп» на Богатырском пр. д. 13 из блок-модулей Elmaco возведен офис продаж комфорт-класса общей площадью 44 кв. м.
Модульное здание полностью автономно и оборудовано всеми необходимыми инженерными системами. Все работы по производству блок-модулей, их монтажу на объекте, а также отделочные работы были выполнены компанией Elmaco в течение 50 календарных дней.
ЖК «Приморский квартал» — новый проект современной квартальной застройки комфорт-класса в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Строительство ведется на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка. В состав квартала войдут 13 жилых домов, три детских сада, общеобразовательная школа, кабинет семейного врача, а также большое количество коммерческих помещений.
Новости по теме:
Компания Elmacо выполнила проект офиса продаж апарт-комплекса VALO
Elmacо возвело модульный офис продаж Эталон ЛенСпецСМУ для ЖК «Дом на Блюхера»