Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Объявлены тендеры на ремонт, благоустройство и освещение улиц и парков Выборга.
Суммарная стоимость пяти аукционов составляет более 100 млн рублей. Заказчик – администрация Выборгского района Ленинградской области.
Как следует из данных сайта госзакупок, ремонту подлежат автодороги по набережным 40-летия ВЛКСМ, 30 гвардейского корпуса, улицы Ростовская и Новопоселковая с частью улицы Октябрьская. Начальная цена контракта – 23,2 млн рублей.
Освещение будет отремонтировано на улице Крепостной (21,2 млн) и в парке им. Ленина (23,3 млн). Благоустройство ждет улицу Северную (5,3 млн). Все эти закупки находятся на этапе поиска подрядчика. А вот исполнитель на благоустройство набережной Салакка Лахти уже определился. Это автор единственной заявки, АО «ПО «Возрождение» (38 9 млн рублей). Работы по контрактам должны быть завершены в июле 2018 года.
Новости по теме:
Расходы бюджета Ленобласти увеличены на 8,3 млрд рублей
Еще одна школа в Выборге будет модернизирована в рамках программы реновации