Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
ЗакСобрание Петербурга в третьем заключительном чтении приняло изменения в закон о ГУПах и иных организациях, учредителем которых является Петербург.
УФАС России по Петербургу сообщил на своем сайте, что законодатели учли предостережение антимонопольного органа и исключили из текста законопроекта положение об исключительных полномочиях ГУИОН по инвентаризации земельных участков для получения информации, необходимой для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в госсобственности.
Подрядчик на эти заказы теперь будет определяться по итогам открытых торгов.
Новости по теме:
УФАС продолжает оспаривать исключительные полномочия ГУИОН
КИО Петербурга прокомментировал обвинение УФАС в ограничении конкуренции