Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) в феврале в России выдано 2,72 млн новых кредитов общим объемом 516,18 млрд рублей. Количество выданных ипотечных кредитов составило в 86,36 тысяч, их общая сумма - 168,04 млрд рублей, то есть ипотека в феврале достигла 32,6% от общей суммы новых кредитов.
По сравнению с февралем прошлого года количество новых ипотечных кредитов увеличилось на 65%, в суммовом выражении на 78%. Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 150 тыс. рублей – до 1,95 млн рублей.
Новости по теме:
ВТБ увеличил выдачу ипотеки в полтора раза
В январе поставлен новый рекорд по выдаче ипотеки