Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Начат прием заявок на участие в электронном аукционе по размещению госзаказа на реконструкцию участка петербургской КАД от ст. Горская до Приозерского шоссе.
Заказчиком выступает ФКУ Упрдор «Северо-Запад», начальная цена контракта – 6 226,5 млн рублей. Заявки принимаются до 13 апреля, а аукцион пройдет 19 апреля 2018 года.
Протяженность реконструируемого участка КАД составляет 14,3 км. В состав заказа входит помимо самих работ и подготовка рабочей документации по проекту реконструкции.
Согласно конкурсной документации, размещенной на портале госзакупок, работы должны быть завершены 13 ноября 2020 года.
Новости по теме:
Реконструкция Лиговского путепровода оценена в 3,5 млрд рублей
Ремонт дорог на Юго-Востоке Петербурга оценен в 903 млн рублей