Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
В настоящее время в Санкт-Петербурге строится 510 домов, в возведение которых 115,3 тыс. дольщиков вложили 163 млрд рублей.
Об этом сообщил замглавы Комитета по строительству Смольного Евгений Барановский в ходе XVIII конференции «Развитие строительного комплекса Петербурга и Ленобласти».
По его словам, с привлечением средств дольщиков в городе сейчас строится жилье суммарной площадью около 17,8 млн кв. м. По данным чиновника, всего в Петербурге проекты по строительству жилья реализуют 204 застройщика.
Новости по теме:
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство нового проекта комфорт-класса в Петербурге
В апреле РАД начинает прием заявок на покупку участка под строительство на Октябрьской набережной