Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Арбитражный суд Петербурга признал законным расторжение договора аренды Кузнечного рынка с его бывшей управляющей компанией ООО «Кузнечный рынок».
КИО Петербурга напомнил, что в июне прошлого года арендатору было направлено уведомление о прекращении договора аренды торговых помещений рынка в связи с истечением его срока действия.
В настоящее время помещениями рынка управляет СПб ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга», новый оператор рынка будет определен по результатам торгов.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга выставил на торги право аренды Кузнечного рынка
КИО Петербурга озвучил величину арендных ставок на «Кузнечном рынке»