Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
В сервисе «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга» на текущей момент представлено 47 услуг для представителей рынка. 20 из них были запущены в марте. Об этом на пресс-конференции, в рамках Ярмарки недвижимости, сообщила заместитель руководителя администрации губернатора Петербурга, начальник Проектного управления проектного офиса Юлия Лудинова.
По ее словам, в значительной степени новые электронные услуги касаются взаимодействия застройщиков с КИО, КГИОП, ГАТИ. «Все они позволяют, на ряду с уже действующими услугами, снизить административные барьеры, ускорить процедуру согласования документов, значительно понизить количество отказов в приеме документов»,- подчеркнула Юлия Лудинова.
Отметим, что сервис ЕССК был запущен в Петербурге в 2017 году. В ее рамках задуман переход на полный электронный документооборот взаимодействия представителей строительного комплекса, федеральных и городских ведомств.
По словам Юлии Лудиновой, к октябрю текущего года ожидается, что в ЕССК будет представлено 60 услуг. Также на сайте ЕССК будет запущена специальная виртуальная карта.
Новости по теме:
Выдача ГПЗУ перейдет в электронную форму
КГИОП начал оказывать ряд своих услуг через ЕССК