Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Правительство России распределило 2,56 млрд рублей на создание временных сооружений для подготовки к ЧМ-2018. Соответствующее распоряжение опубликовано на правительственном сайте.
Ассигнования распределены между 10-ю регионами, на территории которых будет проходить чемпионат. Наибольший размер федерального трансферта у Татарстана – 503,3 млн рублей.
Напомним, в федеральном бюджете 2018 года на поставку, монтаж, демонтаж строений и сооружений временного назначения и вспомогательного использования предусмотрено 2,82 млрд рублей. Нераспределенные упомянутым распоряжением 259,8 млн рублей будут перераспределены на другие цели в рамках подготовки к ЧМ-2018.
Новости по теме:
Временную инфраструктуру ЧМ-2018 не будут демонтировать
Временный пешеходный мост на Крестовском острове будет стоить 106 млн рублей