Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ


12.04.2018 17:31

В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.


Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.

Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.

Новости по теме:

По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ

К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным

АВТОР: Мария Мельникова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.vedomosti.ru

Подписывайтесь на нас:


12.04.2018 11:16

Первый в Петербурге арт-объект, созданный Студией Артемия Лебедева, появится в жилом комплексе Ultra City. Дизайнерская скамья необычной формы украсит территорию нового жилого комплекса компании «Северный город» на Комендантском проспекте, 60.


Арт-объект представляет собой спираль сложной формы. Ее основание выполнено из бетона, окрашенного в несколько цветов, переходящих друг в друга. На горизонтальной части сверху – облицовка из деревянных плашек. Здесь можно сидеть, это оригинальная скамья.

О том, как родилась идея арт-объекта, рассказывает Тамара Попова, начальник отдела развития продуктов и разработки концепций «Северного города»:

«Ультра-дизайн – важная часть концепции Ultra City. Это один из первых в Петербурге проектов комфорт-класса, обладающих целостным и узнаваемым дизайн-кодом. Все решения, начиная от цветовой гаммы фасада и заканчивая каждой деталью во внутренней отделке, здесь являются частью одного целого. Мы давно задумали создать здесь знаковый дизайнерский арт-объект, который стал бы достопримечательностью квартала и точкой притяжения жителей. И у нас не было сомнений в том, что создать такой арт-объект должна ультрамодная и ультрасовременная студия, основанная гуру современного промышленного дизайна».

«Наш скромный вклад в улучшение городской среды – красивый объект, который не является неприкасаемым произведением искусства. На нашем объекте предлагается сидеть и лежать, что так редко удается без замечаний делать простым людям в любом из отечественных городов где-либо за пределами собственных квартир» – комментирует Артемий Лебедев, арт-директор проекта.

Олег Стукалов, автор проекта, рассказал, как он создавался и почему получился именно таким: «Комфортное жилье – это не только качественная архитектура, но и хорошо благоустроенная придомовая территория. Сегодня, к сожалению, для большинства городских жителей дом заканчивается за пределами двери в квартиру, в лучшем случае – в подъезд. Поэтому особенно приятно, когда застройщики стремятся облагородить общественные места, сделать так, чтобы люди могли гордиться своим двором, районом, и в конечном счете – городом.

Практика размещения уникальных арт-объектов, которые становятся символом места, придают ему запоминающееся лицо, набирает популярность. Не всем удается соблюдать баланс между оригинальностью и ненавязчивостью решений: мы видим много примеров бессмысленного декорирования или, того хуже, безвкусной рекламы под видом объектов уличного искусства. Нашей же главной задачей было создание места притяжения людей, поэтому и арт-объект получился не только красивым, но и функциональным».

Новости по теме:

«Северный город» открыл ультра-офис продаж в Ultra City

В ЖК Ultra City первый этап 1-й очереди получил разрешение на ввод

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Компания «Северный город»

Подписывайтесь на нас: