Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
КИО Петербурга выиграл арбитражный иск о расторжении договора аренды помещений «Дома кино» с петербургской организацией Союза кинематографистов России.
Поводом для расторжения договора стала несогласованная перепланировка. Напомним, что здания на Караванной ул., 14, лит. Б и наб. р. Фонтанки, 15 площадью 2,9 тыс. кв. м. были переданы союзу кинематографистов в 1994 году. Комплекс зданий, в котором сейчас размещены кинотеатры, а до социалистической революции 1917 года размещалось Петроградское губернское кредитное общество, относится к памятникам культуры регионального значения.
Новости по теме:
Бывшая управляющая компания Кузнечного рынка не смогла оспорить расторжение договора аренды
КИО ищет инвесторов для переоборудования бывшего ресторана в Удельном парке под гостиницу