Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
К корпусам 4 и 5 ЖК «Новая Каменка» подведено тепло и завершена установка системы вентиляции.
Об этом сообщил на выездном совещании с участием зампреда Комитета по строительству Петербурга Евгения Барановского технический директор генподрядной компании ООО «СПК-А» Александр Сорокваша.
Для ввода корпусов 4 и 5 нужно еще завершить внутреннюю отделку, смонтировать лифты, главные распределительные щиты и слаботочные сети, провести наружные сети водопровода и канализации, благоустроить прилегающую территорию.
«Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года и этот срок изменению не подлежит – заявил по итогам совещания Евгений Барановский. - Генеральному подрядчику необходимо максимально мобилизовать ресурсы, чтобы не допустить отставания от графика производственных работ».
Новости по теме:
В марте подадут тепло в 4 и 5 корпуса ЖК «Новая Каменка»
В марте могут быть сданы 2, 3 и 6 корпуса проблемного ЖК «Новая Каменка»