Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
АО «НИИ Морской теплотехники» объявил конкурс по размещению заказа на расширение и реконструкцию производственной площадки в Ломоносове. Заказчик оценил работы в 802,86 млн рублей.
Подрядчику предстоит построить там двухэтажный производственный корпус, в котором разместятся слесарно-механический и гальванический цеха с очистными сооружениями. Общая площадь здания составит 14,35 тыс. кв. м.
Согласно техзаданию, запланирована также реконструкция котельной, строительство склада топлива для заправки опытных изделий, насосной станции пожаротушения, модернизация инженерных сетей, оборудование сетей электроснабжения и наружного освещения.
Заявки участников конкурса принимают до 20 апреля, электронный аукцион состоится 26 апреля 2018 г. Проектом контракта предусмотрено, что реконструкция должна завершиться до 31 мая 2020 года.
Новости по теме:
«Севмаш» вложит в реконструкцию полтора миллиарда рублей
В продолжение реконструкции ПС №711 в Пушкине вложат 654 млн рублей