Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
ЗакСобрание Петербурга в третьем чтении приняло поправки в закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», предусматривающий увеличение штрафов за нарушения при текущем и капитальном ремонте и промывке фасадов.
За нарушения при ремонте фасадов штраф составит теперь до 1 млн рублей, за несвоевременную очистку и промывку – до 300 тыс. рублей.
Напомним, в этом году фасады домов в Петербурге должны быть вымыты после зимы к 27 мая.
Новости по теме:
С будущей недели управляющие компании начинают промывку фасадов
Николай Бондаренко: Улица не должна выглядеть как лоскутное одеяло