Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Пиком «дачной амнистии» в Ленобласти по данным регионального управления Росреестра стал 2009 год, когда в рамках программы было зарегистрировано более 32 тыс. прав на недвижимость.
Всего за 11 лет «дачной амнистии» в Ленобласти зарегистрировано 188,7 тыс. прав на 184,9 тыс. объектов недвижимости.
Напомним, что «дачная амнистия» предполагает упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и строения на них. Программа действует до 1 марта 2020 года.
Новости по теме:
«Дачная амнистия» продлена до марта 2020 года
Число зарегистрированных ипотечных сделок в Ленобласти выросло на 15,8%