Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Цены на вторичном рынке жилья в первом квартале 2018 года выросли в 80% российских городов. В среднем рост цен составил 2%, сообщает портал «Мир квартир».
Анализ цен проводился в 69 городах с населением более 300 тыс. человек для всех сегментов жилья кроме элитного. Положительная динамика на вторичном рынке сложилась впервые за два года.
Исключением стала Москва, где цена на вторичном рынке снизилась в первом квартале на 2,7%. В Петербурге цены выросли, превысив среднероссийский показатель – на 3,1% до 109,2 тыс. рублей.
Новости по теме:
Эксперты ЦИАН оценили доступность жилья в крупнейших российских городах
Доля рефинансирования на рынке ипотечных кредитов составила 15%