Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Объявлены тендеры на ремонт, благоустройство и освещение улиц и парков Выборга.
Суммарная стоимость пяти аукционов составляет более 100 млн рублей. Заказчик – администрация Выборгского района Ленинградской области.
Как следует из данных сайта госзакупок, ремонту подлежат автодороги по набережным 40-летия ВЛКСМ, 30 гвардейского корпуса, улицы Ростовская и Новопоселковая с частью улицы Октябрьская. Начальная цена контракта – 23,2 млн рублей.
Освещение будет отремонтировано на улице Крепостной (21,2 млн) и в парке им. Ленина (23,3 млн). Благоустройство ждет улицу Северную (5,3 млн). Все эти закупки находятся на этапе поиска подрядчика. А вот исполнитель на благоустройство набережной Салакка Лахти уже определился. Это автор единственной заявки, АО «ПО «Возрождение» (38 9 млн рублей). Работы по контрактам должны быть завершены в июле 2018 года.
Новости по теме:
Расходы бюджета Ленобласти увеличены на 8,3 млрд рублей
Еще одна школа в Выборге будет модернизирована в рамках программы реновации