Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
ГК «Норманн» планирует финансировать достройку своих проблемных объектов за счет продажи активов. Об этом учредитель компании Владимир Смирнов сообщил на совещании в администрации Ленобласти.
Продать планируют земельные участки и строительные проекты на разных стадиях реализации.
Администрация Ленобласти готова принять участие в переговорах с потенциальными покупателями активов ГК «Норманн». Зампред правительства региона Михаил Москвин настоял, чтобы достройка проблемных объектов проводилась максимально прозрачно.
В апреле администрация подпишет с «Норманном» соглашение о взаимодействии по завершению второй очереди ЖК «Десяткино». Соглашения по остальным объектам соглашения будут подписаны после уточнения источников финансирования.
Напомним, достройки проблемных объектов ГК «Норманн» в Ленобласти ждут около 3 тысяч человек.
Новости по теме:
Соглашения с застройщиками проблемных домов Ленобласть подпишет в апреле
ГК Норманн объявила конкурс на выбор аудитора отчетности по МСФО