Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Капремонт участка автодороги А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск-Мга-Гатчина-Большая Ижора оценен в 996,6 млн рублей.
Такова стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Северо-Запад» имени Н.В. Смирнова ФДА». Заявок ждут до 28 апреля, аукцион назначен на 7 мая 2018 года. Все работы должны быть завершены до 4 декабря 2018 года.
Согласно техзаданию, ремонту подлежит участок с 21 по 35 км: между поселками Черемыкино и Зрекино в Ломоносовском районе. Основные дефекты - поперечные трещины, сетка трещин, колейность. Размывов полотна не наблюдается. Толщина асфальта - от 0,06 до 0,19 м. На всем протяжении участка под покрытием залегает слой цементобетонного основания мощностью от 0,16 до 0,22 м - остатки военной бетонки. На ремонтируемом участке насчитывается 10 водопропускных труб на основной дороге, восемь труб - на съездах. Из них 16 труб – железобетонные, одна – металлическая, одна –асбестоцементная, пять ниток газопровода, три водопровода, электросети.
Проектом, выполненным в ООО «СтройПроект», предусмотрено переустройство коммуникаций, ремонт существующих и строительство новых водопропускных труб, земляные работы, устройство дорожной одежды, обустройство дороги и многое другое. Всего в перечне работ – более 20 пунктов.
Новости по теме:
На трассе А-120 завершен первый этап надвижки пролетного строения путепровода
Федеральным трассам Северо-Запада добавят светофоров