Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
АО «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает выгодные условия приобретения строящейся жилой недвижимости. Клиенты Компании могут оформить ипотечный кредит в ПАО «Банк ВТБ» с субсидированной ставкой от 7,3%, первоначальным взносом от 15% и сроке кредитования до 30 лет.
По программам строящегося и готового жилья по полному пакету документов, а также для зарплатных клиентов ПАО «Банк ВТБ» ставка составит 9,3%. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредита – до 30 лет. Базовая ставка при условии комплексного страхования составляет 9,6%.
Кроме того, покупателям квартир доступна программа «Победа над формальностями». Ипотечный кредит можно получить под 10% всего по двум документам. Первоначальный взнос по программе – от 30% стоимости жилья. Срок кредита – до 30 лет.
Также на жилые комплексы «Эталон ЛенСпецСМУ» действует программа «Больше метров – меньше ставка» (для квартир от 65 кв. м) со ставкой 8,9% по полному пакету документов и ставкой 9,6% по двум документам. Первоначальный взнос при этом составляет от 20% стоимости квартиры, срок кредита – до 30 лет.
Новости по теме:
Открыты продажи коммерческих помещений в трех корпусах квартала «Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ»
«Банк Уралсиб» аккредитовал несколько корпусов квартала «Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ»