Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
В первом квартале этого года на рынке качественной складской недвижимости Петербурга введено 4,3 тыс. кв. м.
Это два объекта: складская база на Софийской улице и собственный склад Corway, поставщика расходных материалов и лабораторного оборудования для медучреждений.
Объем сделок аренды складской и индустриальной недвижимости составил в январе – марте 2018 года около 18 тыс. кв. м.
Суммарный ввод складских площадей, по оценке Knight Frank, составит в 2018 году 175-200 тыс. кв. м.
Новости по теме:
Компания «Мобиус» арендовала в Петербурге 1,5 тыс. кв. м. под склады индивидуального хранения
В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей