Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Право аренды на 49 лет здания бывшего ресторана «Лесной» в Удельном парке выставят на торги. Арендатор должен будет восстановить полуразрушенное здание и оборудовать его под трехзвездочную гостиницу. КИО Петербурга дал соответствующее распоряжение.
Объект площадью 772,6 кв. м. расположен по адресу: Петербург, пр. Энгельса, 28, корп. 2.
Напомним, здание в 2002 году было передано компании «Трансатлантика» для реконструкции и использования под досуговый центр. Однако реконструкция так и не была проведена. В 2015 году власти приняли решение о расторжении договора. Администрация Выборгского района планировала открыть в здании филиал ДК «Суздальский», но денег на восстановление так и не нашли.
Новости по теме:
В Пушкине ремонтируют Александровский парк
В Петербурге к 15 июля создадут пять веломаршрутов