Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
В сервисе «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга» на текущей момент представлено 47 услуг для представителей рынка. 20 из них были запущены в марте. Об этом на пресс-конференции, в рамках Ярмарки недвижимости, сообщила заместитель руководителя администрации губернатора Петербурга, начальник Проектного управления проектного офиса Юлия Лудинова.
По ее словам, в значительной степени новые электронные услуги касаются взаимодействия застройщиков с КИО, КГИОП, ГАТИ. «Все они позволяют, на ряду с уже действующими услугами, снизить административные барьеры, ускорить процедуру согласования документов, значительно понизить количество отказов в приеме документов»,- подчеркнула Юлия Лудинова.
Отметим, что сервис ЕССК был запущен в Петербурге в 2017 году. В ее рамках задуман переход на полный электронный документооборот взаимодействия представителей строительного комплекса, федеральных и городских ведомств.
По словам Юлии Лудиновой, к октябрю текущего года ожидается, что в ЕССК будет представлено 60 услуг. Также на сайте ЕССК будет запущена специальная виртуальная карта.
Новости по теме:
Выдача ГПЗУ перейдет в электронную форму
КГИОП начал оказывать ряд своих услуг через ЕССК