Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
На очередном заседании Комиссии по землепользованию и застройке Петербурга, состоявшемся в минувшую пятницу в Смольном, рассмотрены предложения об изменении ПЗЗ по Красносельскому, Московскому, Петродворцовому и Пушкинскому районам.
Комиссия одобрила заявку об установлении на участке вблизи д. 17 по Стартовой улице многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД) для реализации проекта «Аэрополис». Одобрены также изменения в ПСС в части установления зоны «ТД2» для размещения музейно-выставочного комплекса «Оборона и блокада Ленинграда».
Отклонены заявления об установлении максимальной высотности 8 этажей для города-спутника «Южный», отображения акватории Кондакопшинского болота и изменения территориальных зон в границах 3-километровой защитной парковой зоны ГАО РАН для исключения возможности строительства на этой территории.
Новости по теме:
Смольный начал рассматривать поступившие на публичных слушаниях поправки к ПЗЗ
Утверждены результаты публичных слушаний по ПЗЗ Петербурга