Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
ФКУ Упрдор «Северо-Запад» инициировал торги на право установки и эксплуатации рекламных конструкций вдоль федеральных трасс Ленинградской и Псковской областей. Торги пройдут 16 апреля на площадке «Российского аукционного дома».
На торги выставлено 22 лота на право заключения пятилетних договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций формата 3*6. Начальная цена лотов варьируется от 5,9 тыс. до 77,6 тыс. рублей.
Билборды установят на следующих трассах: А-114 (Вологда-Новая Ладога), А-180 «Нарва», А-121 «Сортавала», А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо», М-10 «Россия»,
Р-21 «Кола» (М-18) и Р-23 «Псков».
«В преддверии Чемпионата мира по футболу на рынке рекламных конструкций ожидается спрос на размещение. Особенно это касается конструкций на федеральных трассах, ведь значительно вырастет поток туристов и посетителей из соседних регионов. Учитывая данный фактор, а также, что многие из представленных билбордов находятся на участках с интенсивным трафиком, инвестору выпадает уникальная возможность заранее занять самые просматриваемые места», – комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента РАД по работе с корпоративными клиентами.
Новости по теме:
Определены учредители и основные участники создаваемой СРО в области рекламы
В Великом Новгороде поднимут цены за размещение рекламы на муниципальных земельных участках