Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
ФСК ЕЭС направит в этом году более 1,3 млрд рублей на ремонт и модернизацию оборудования ключевых подстанций и магистральных воздушных линий в зоне ответственности МЭС Северо-Запада.
На воздушных линиях будет заменено более 180 км грозозащитного троса, обновлены и усилены конструкции почти 500 опор, установлено более 15,7 тыс. новых изоляторов. Заменят или отремонтируют также 882 фундамента опор линий электросвязи.
Планируется и расчистка линий от растительности для снижения риска пожаров. В этом году расчистят более 8 тыс. га прилегающих к ЛЭП территорий.
Из крупных проектов, планируемых на текущий год, строительство подстанции 500 кВ «Белобережская» и ЛЭП 330 кВ «Ленинградская АЭС-2 – Пулковская-Южная», комплексная реконструкция и техническое перевооружение подстанции «№20 Чесменская СПб» и строительство 330 кВ «Мурманская».
Новости по теме:
В Петербурге внедряют крупнейшую в мире высокотемпературную сверхпроводящую кабельную линию
Завершается реконструкция ПС 330 кВ «Западная»