Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Главгосэкспертиза России одобрила проект реконструкции пассажирского порта «Санкт-Петербург» на намывных территориях Васильевского острова для обеспечения транзита грузового автотранспорта.
Реконструкция коснется пункта контроля автотранспорта № 315, входящего в состав российского пограничного пункта пропуска. Там будут введены новые и реконструированы существующие сооружения, в том числе высокомачтовые опоры освещения и несколько КПП.
Проект предусматривает ограждение территории пункта пропуска. Площадь комплекса в результате реконструкции увеличится до 48,4 тыс. кв. м.
Планируемый транзитный поток грузового автотранспорта через порт «Санкт-Петербург» составит 8,3 тыс. автомобилей в год.
Новости по теме:
Главгосэкспертиза одобрила проект «Кольской верфи»
Под Калининградом строят инфраструктуру морского терминала