Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
Комитет по строительству совместно с КИО Петербурга разработали механизм привлечения компаний, участвующих в реализации программы развития застроенных территорий, к строительству социальных объектов.
Механизм был рассмотрен на сегодняшнем заседании Комиссии по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге. Он предполагает передачу застройщикам принадлежащих городу земельных участков на территории реновации для строительства детских садов, школ, медицинских и других объектов социальной инфраструктуры. Построенные объекты затем будут передаваться городу на возмездной или безвозмездной основе.
Напомним, что действующие договоры с компаниями «СПб Реновация» и «Воин-В», занимающимися реновацией в Петербурге, предусматривают, что строительство социальных объектов возлагается на город.
В конце марта этого года КИО уже заключил три соглашения о проектировании, строительстве и передаче городу встроенных помещений для медицинского кабинета и двух детских садов в квартале «Красный Кирпичник».
Новости по теме:
ЗакС утвердил поправки в городской закон о реновации
Решение суда по спорным объектам «Воин-В» прокомментировал Госстройнадзор