Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
В прошлом году в Петербурге в рамках региональной программы капитального ремонта отремонтирован 271 фасад, в том числе 67 фасадов домов, находящихся под охраной КГИОП.
Общая стоимость работ составила 3,11 млрд рублей, сообщил гендиректор Фонда капремонта Денис Шабуров в отчетном докладе в Жилищном комитете Петербурга.
В этом году планируется отремонтировать 270 фасадов на сумму 2,73 млрд рублей. Доля зданий, охраняемых КГИОП выросла в 2018 году до 32% (86 зданий).
Вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко поручил при подготовке планов ремонта не разрывать по времени ремонт зданий, находящихся рядом на одной улице. «Вся улица должна выглядеть ухоженно, а не как лоскутное одело из старых и недавно отремонтированных зданий» - отметил он.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге будет проведен капремонт 270 фасадов
Павел Созинов: Городу нужны общественные инспектора