Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
По информации Комитета по строительству ввод жилья в Петербурге в марте нынешнего года составил 59,19 тыс. кв. м. Введено 806 квартир в 151 доме, включая индивидуальное строительство.
Наибольший объем ввода достигнут в Василеостровском районе - 29,78 тыс. кв. м., он превышает половину общегородского уровня. На втором месте Пушкинский район с 48-ю индивидуальными домами общей площадью жилья 8,1 тыс. кв. м. Курортный район показал третий результат, также за счет ИЖС – 6,5 тыс. кв. м. (36 индивидуальных домов).
В марте этого года введено также 28 нежилых объектов, в том числе тренировочная площадка СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Петродворцового района СПб» и Храм Тихвинской иконы Божией Матери в Калининском районе.
Новости по теме:
В ЖК «Лондон» досрочно сданы 7 жилых домов
Опубликованы итоговые данные Росстата о вводе жилья в 2017 году