Стоимость аренды в «Бертгольд Центре» может вырасти почти вдвое
Руководство многофункционального пространства «Бертгольд Центр» намерено почти вдвое увеличить стоимость аренды своих площадей.
Как сообщил креативный директор «Бертгольд Центра» Роман Красильников, объект относится к бизнес-центрам класса С или С-. «Минимальная арендная ставка у нас составляет 1200 рублей за квадратный метр, т.е. на 30-40% дороже, чем в среднем по рынку. Торговые площади мы сдаем за 1500-2000 рублей за квадрат, но у нас уже есть резидент, который платит 2500. В ближайшие 3-4 года мы планируем выйти на 3000-3500 рублей за метр, организовав хороший поток к нашему объекту», – рассказал он, напомнив, что центр располагается на Гражданской улице, 13-15, и эта локация не отличается высокой проходимостью.
Успешность проекта Роман Красильников объясняет уникальным сочетанием предложения: «Мы создаем комфортную среду для развития малого бизнеса, локальных брендов. У наших резидентов появляется некая внутренняя гордость за то, что они работают в таком месте. У нас есть событийная площадка для самых разных мероприятий, благодаря которой мы предлагаем оригинальный досуг. В Петербурге не хватает креативных пространств, поэтому мы интересны всем горожанам и туристам, особенно из Европы, т.к. такой формат времяпрепровождения им привычен».
Новости по теме:
Эксперт: Для успешности ТРК необходимо расширять аудиторию
Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Агентство недвижимости «МЕТРЫ» представило концепцию нового масштабного малоэтажного проекта комплексного освоения территории «Прованс» на Петергофском шоссе общей площадью застройки 365 тыс. кв. м. на участке в 40 га от застройщика Navis Development Group.
Жилой квартал «Прованс» по оценкам экспертов рынка станет самым крупным проектом малоэтажного строительства в Петербурге за последние 5 лет. Концепция, архитектурные и планировочные решения, проект благоустройства, размещения социальных объектов и маркетинговый план продвижения разработан лабораторией АН «МЕТРЫ». Агентство в перспективе станет эксклюзивным брокером квартир в «Провансе».
Концепция «Прованса» представляет собой проект малоэтажного жилья комфорт-класса в популярной локации Петергофского шоссе. Проект расположен в районе с развитой сложившейся торгово-развлекательной, социальной и транспортной инфраструктурой, которая будет стремительно развиваться в этой локации благодаря строительству развязки на пересечении проспекта Ветеранов и КАД. В планах развития дорожной-транспортной сети – запуск скоростного трамвая и строительства сразу нескольких станций метро поблизости объекта - «Сосновая поляна» и «Юго-Западная». Сегодня из района застройка в центр Петербурга на Балтийский вокзал можно добраться за 25 минут на электричке.
В «Провансе» запланировано строительство двух детских садов на 280 мест и 75 мест соответственно, а также школы на 700 мест. Также в «Провансе» заявлены объекты социально-бытовой направленности, отделения почты, помещения коммерческого назначения со свободными планировками.
Площадь жилья в «Провансе» составит 162 тыс. кв. м. и рассчитана на 6 тыс. человек. Проект будет возводиться в несколько очередей и состоять из 4-этажных монолитных домов с кирпичными фасадами и двускатными крышами. Реализация проекта займет 5-6 лет.
Каждый дом будет оборудован ультрасовременными комфортабельными лифтами KONE. В квартирографии представлены как квартиры классических планировок, так и лоты европейских форматов. Хитами квартирографии разработчики считают двухуровневые квартиры с собственными просторными террасами на последних этажах с обособленным пространством. Владельцы таких квартир смогут организовать полноценный загородный отдых, не покидая свой дом. Также в проекте представлены квартиры с террасами на первых этажах во внутренних дворах и хайфлэты с потолками до 6 метров. Прекрасным дополнением кирпичных фасадов станут французские балконы полукруглой формы с кованными решетками.
Новости по теме:
Объекты NDG были представлены на выставке недвижимости в Мурманске
Navis дарит клиентам подарочные сертификаты гипермаркетов HOFF