Средняя цена аренды «однушки» в Петербурге снизилась до 21,6 тыс. рублей
В марте 2018 года снижение средней цены аренды однокомнатной квартиры в России, продолжавшееся с октября 2017 года, сменилось небольшим ростом – на 0,2%.
В целом первый квартал 2018 г., по данным Domofond.ru, принес снижение средней стоимости аренды однокомнатной квартиры на 0,7% (анализировались данные по 79 российским регионам).
Наибольшее снижение по итогам первого квартала текущего года сложилось в Приморском крае – минус 7,1% (до 12,87 тыс. рублей). На втором месте Петербург – минус 4,2% (цена аренды составила на конец квартала 21,6 тыс. рублей), третье место у Ивановской области со снижением в размере 4,1% до 8,8 тыс. рублей за месяц аренды.
Наибольший рост цены аренды в первом квартале зафиксирован в Якутии (3,9%), Еврейской АО (3,9%) и Амурской области (3,1%).
Новости по теме:
ЦИАН проанализировал цены посуточной аренды квартир в городах ЧМ-2018
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир
Объем инвестиций в недвижимость в Петербурге за январь – март текущего года превысил 36,38 млн рублей. Это на 35% больше, чем в 4-м квартале 2017 г. и на 63% выше, чем в первом квартале прошлого года.
Аналитики NAI Becar отмечают, что в первом квартале 2018 года Петербург опередил Москву по инвестициям на 16%.
Почти треть инвестиций в Петербурге (30%) обеспечили иностранцы, в 4-м квартале прошлого года доля иностранных инвестиций составляла 9%. Среди крупных инвестиционных сделок приобретение сетью Leroy Merlin финских супермаркетов К-Раута за 12 млрд рублей, сделка по покупке компанией JetBrains комплекса апартаментов «Lotos Tower» за 2,5 млрд рублей, покупка отеля «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин» девелоперской фирмой АО «Инрусинвест» за 2 млрд рублей, покупка Setl Group земельного участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной за 4 млрд руб.
Во втором квартале NAI Becar ожидает сопоставимый с началом года уровень инвестиций в Петербурге. На рынке офисных площадей откроются 2-3 объекта класса В+. В сегменте торговой недвижимости планируется открытие ТК «Долгоозерный».
Новости по теме:
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
На Петербург приходится половина всех инвестиционных сделок с недвижимостью в России