Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Первом квартале текущего года в Петербурге введено только 5,7 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. Как ожидают эксперты Knight Frank St Petersburg, основной объем ввода офисно-административных зданий в этом году придется на второе полугодие.
Незначительный уровень предложения обусловил сохранение тенденции к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В и увеличение ставок аренды.
Объем сделок по аренде и купле – продаже офисных площадей составил в январе – марте 2018 года около 16,5 тыс. кв. м.
Knight Frank St Petersburg прогнозирует завершение в этом году строительства и реконструкции 35 качественных административных зданий. До конца года на рынок поступит около 96 тыс. кв. м. арендопригодных офисных площадей. Около половины из них будут использованы для собственных нужд компаний.
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
В марте 2018 года средняя площадь строящихся в России жилых единиц выросла с 49,27 до 49,45 кв. м.
За последние 9 месяцев, по данным портала ЕРЗ, средняя площадь строящихся жилых единиц не превышала в России 49,31 кв. м. При этом в домах, возводимых по разрешениям, полученным в этом году, средняя площадь жилья значительно выше – 57,1 кв. м.
Напомним, что средняя площадь строящегося жилья в 2016 и 2017 годах непрерывно падала. По прогнозу ЕРЗ мартовский рост не станет началом обратной тенденции, поскольку из числа строящегося жилья будут исключаться введенные в эксплуатацию дома с большими квартирами, разрешение на строительство которых было получено до начала тенденции устойчивого снижения средней площади.
Новости по теме:
Продажи апартаментов в Петербурге на 55% превысили прошлогодние показатели
Эксперты ЦИАН оценили доступность жилья в крупнейших российских городах