Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Первом квартале текущего года в Петербурге введено только 5,7 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. Как ожидают эксперты Knight Frank St Petersburg, основной объем ввода офисно-административных зданий в этом году придется на второе полугодие.
Незначительный уровень предложения обусловил сохранение тенденции к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В и увеличение ставок аренды.
Объем сделок по аренде и купле – продаже офисных площадей составил в январе – марте 2018 года около 16,5 тыс. кв. м.
Knight Frank St Petersburg прогнозирует завершение в этом году строительства и реконструкции 35 качественных административных зданий. До конца года на рынок поступит около 96 тыс. кв. м. арендопригодных офисных площадей. Около половины из них будут использованы для собственных нужд компаний.
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
По оценке Knight Frank SPb в Петербурге в первом квартале 2018 года реализовано более 100 квартир элитного сегмента, это на 18% превышает уровень первого квартала прошлого года.
При этом рост числа сделок в клубных объектах верхнего ценового сегмента продемонстрировал еще больший рост – на 30% к первому кварталу 2017 г.
Предложение в сегменте элитного жилья также выросло – на 16%, до 1,3 тыс. объектов.
Средневзвешенная цена предложения сохранилась на уровне конца 2017 г., составив 351,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Новости по теме:
Российские мегаполисы показали в 2017 году значительное снижение цен на рынке элитного жилья
Недвижимость - один из наиболее привлекательных объектов инвестиций ультрахайнетов