Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Первом квартале текущего года в Петербурге введено только 5,7 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. Как ожидают эксперты Knight Frank St Petersburg, основной объем ввода офисно-административных зданий в этом году придется на второе полугодие.
Незначительный уровень предложения обусловил сохранение тенденции к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В и увеличение ставок аренды.
Объем сделок по аренде и купле – продаже офисных площадей составил в январе – марте 2018 года около 16,5 тыс. кв. м.
Knight Frank St Petersburg прогнозирует завершение в этом году строительства и реконструкции 35 качественных административных зданий. До конца года на рынок поступит около 96 тыс. кв. м. арендопригодных офисных площадей. Около половины из них будут использованы для собственных нужд компаний.
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
Президент Национального объединения организаций экспертизы в строительстве (НОЭКС) Шота Гордезиани рассказал порталу ЕРЗ о своем видении причин трагедии в Кемерово.
По его мнению, ТРЦ «Зимняя вишня» был сдан с отступлениями от проекта, то есть при недостаточном контроле государственного строительного надзора. «Это прямая вина органов стройнадзора» - считает эксперт.
Для усиления контроля Шота Гордезиани считает необходимым развивать систему авторского надзора за реализацией проекта. «Любая проектная организация будет его с удовольствием осуществлять: авторы проекта кровно заинтересованы в нормальной эксплуатации своего детища» - отметил он.
Кроме того, отрицательную роль, по мнению эксперта, сыграло формальное отношение к проверкам на объектах. «Раз в три года у нас позволяют «кошмарить» бизнес проверками. Это порочная система, что на объекте творится в течение трех лет, пока туда придет с проверкой надзорный орган, одному Богу ведомо» - отметил Шота Гордезиани.