Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Первом квартале текущего года в Петербурге введено только 5,7 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. Как ожидают эксперты Knight Frank St Petersburg, основной объем ввода офисно-административных зданий в этом году придется на второе полугодие.
Незначительный уровень предложения обусловил сохранение тенденции к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В и увеличение ставок аренды.
Объем сделок по аренде и купле – продаже офисных площадей составил в январе – марте 2018 года около 16,5 тыс. кв. м.
Knight Frank St Petersburg прогнозирует завершение в этом году строительства и реконструкции 35 качественных административных зданий. До конца года на рынок поступит около 96 тыс. кв. м. арендопригодных офисных площадей. Около половины из них будут использованы для собственных нужд компаний.
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
Глава Санкт-Петербургского отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина призвала вице-губернатора Игоря Албина не переводить два участка в промзоне «Каменка» в поселке Левашово из категории ТИ-1 в категорию ТИ-2, что означает повышение допустимого уровня вредности размещаемых там объектов.
Напомним, ранее с таким предложением выступил Комитет по инвестициям Петербурга. 26 марта состоялись общественные слушания по проектам планировки и межевания промзоны «Каменка» для последующей постройки двух мусороперерабатывающих заводов. Градозащитники уверены, что, по крайней мере, один из этих заводов будет мусоросжигающим. 2 октября 2017 года губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление о предоставлении в аренду участка №2 по Горскому шоссе в пос. Левашово автопарку №6 «Спецтранс» под строительство объекта хранения и обезвреживания отходов. Компания намерена построить кластер «Экологическая альтернатива», в рамках которого должны появиться завод по термическому уничтожению отходов, включая медицинские; мусоросортировочный комплекс; завод по переработке пластика и производству топлива из отходов.
В своем письме Марина Шишкина напоминает, что на данный момент место, запланированное под заводы, находится в 2 км от жилой застройки, однако Левашово активно застраивается, и ситуация может измениться в ближайшие годы. «Реализация проектов по размещению опасных предприятий в промзоне «Каменка» существенным образом изменит качество жизни в Приморском и Выборгском районах и повлияет на их инвестиционную привлекательность. Планируемое расширение промзоны «Каменка» также затронет участок лесополосы, выполняющей санитарно-защитную функцию. Вырубка леса уже становилась причиной проникновения неприятных запахов в Приморский и Выборгский районы. Профильными ведомствами это было признано серьезной ошибкой – в октябре 2017 года Комитет по благоустройству высадил 500 молодых саженцев берез, осин и боярышника. Вырубку этой лесополосы считаю недопустимой», -- говорится в письме Марины Шишкиной.
Политик напомнила, что экология северных районов Петербурга уже много лет страдает из-за полигона «Новоселки»: «Его рекультивация продлится еще семь лет, при этом в результате горения оставшегося в земле мусора до сих пор образуется опасный газ радон, который трудно обнаружить, так как он не имеет цвета и запаха, но он ядовит и радиоактивен. Попадая в организм человека, радон может вызывать рак легких».
Марина Шишкина также выражает опасения, что предполагаемое в рамках проекта «Автопарк №6 «Спецтранс» сжигание медотходов вблизи от «Новоселок» может привести к локальной экологической катастрофе.
В связи с этим глава петербургских эсеров просит Игоря Албина не переводить земли в поселке Левашово из категории ТИ-1 в категорию ТИ-2, ходатайствовать об отмене постановления правительства о предоставлении участков в «Каменке» компании «Автопарк №6 «Спецтранс», а также дать поручение профильным ведомствам для поиска иных территорий, подходящих для размещения мусороперерабатывающих комплексов без технологии сжигания, с учетом розы ветров и вдали от жилых кварталов.
Новости по теме:
Горожане против строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне «Каменка»
Расторгнут договор аренды земли под мусороперерабатывающий завод