Мартовский рост средней площади строящихся квартир не станет переломом тенденции
В марте 2018 года средняя площадь строящихся в России жилых единиц выросла с 49,27 до 49,45 кв. м.
За последние 9 месяцев, по данным портала ЕРЗ, средняя площадь строящихся жилых единиц не превышала в России 49,31 кв. м. При этом в домах, возводимых по разрешениям, полученным в этом году, средняя площадь жилья значительно выше – 57,1 кв. м.
Напомним, что средняя площадь строящегося жилья в 2016 и 2017 годах непрерывно падала. По прогнозу ЕРЗ мартовский рост не станет началом обратной тенденции, поскольку из числа строящегося жилья будут исключаться введенные в эксплуатацию дома с большими квартирами, разрешение на строительство которых было получено до начала тенденции устойчивого снижения средней площади.
Новости по теме:
Продажи апартаментов в Петербурге на 55% превысили прошлогодние показатели
Эксперты ЦИАН оценили доступность жилья в крупнейших российских городах
Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья в России составила на 1 апреля 2018 г. 66 232 рубля за квадратный метр. Рост в марте составил 0,57%.
По данным аналитического обзора портала ЕРЗ, цена строящегося жилья в России растет с начала года, особенно значительным рост был в феврале – 1,2%. С начала года средневзвешенная цена жилья увеличилась на 2,4% (с 64 672 до 66 232 рубля за квадратный метр).
Сравнивая рост цен на жилье с индексом потребительских цен Росстата (100,81), эксперты ЕРЗ сделали вывод о росте реальной цены предложения на российском рынке с начала года на 1,6%.
Новости по теме:
В большинстве российских городов выросли цены на вторичном жилищном рынке
В этом году Петербург закупит почти на треть больше социального жилья, чем планировалось