Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
Объем инвестиций в недвижимость в Петербурге за январь – март текущего года превысил 36,38 млн рублей. Это на 35% больше, чем в 4-м квартале 2017 г. и на 63% выше, чем в первом квартале прошлого года.
Аналитики NAI Becar отмечают, что в первом квартале 2018 года Петербург опередил Москву по инвестициям на 16%.
Почти треть инвестиций в Петербурге (30%) обеспечили иностранцы, в 4-м квартале прошлого года доля иностранных инвестиций составляла 9%. Среди крупных инвестиционных сделок приобретение сетью Leroy Merlin финских супермаркетов К-Раута за 12 млрд рублей, сделка по покупке компанией JetBrains комплекса апартаментов «Lotos Tower» за 2,5 млрд рублей, покупка отеля «Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин» девелоперской фирмой АО «Инрусинвест» за 2 млрд рублей, покупка Setl Group земельного участка завода «Пигмент» на Октябрьской набережной за 4 млрд руб.
Во втором квартале NAI Becar ожидает сопоставимый с началом года уровень инвестиций в Петербурге. На рынке офисных площадей откроются 2-3 объекта класса В+. В сегменте торговой недвижимости планируется открытие ТК «Долгоозерный».
Новости по теме:
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
На Петербург приходится половина всех инвестиционных сделок с недвижимостью в России
Градостроительный совет Ленинградской области утвердил с необходимостью доработки проект застройки южной части города Сертолово во Всеволожском районе.
Проект планировки был выполнен по заказу ООО «Петрострой» «Архитектурной мастерской Цехомского В.В.». Согласно ему, общая площадь застройки составит 42,8 га, в том числе жилая застройка 262,7 тыс. кв. м. По проекту предполагается возвести дома высотностью 5-8 этажей, а также несколько детских садов и школу.
У членов Градсовета возникли замечания по границам территории малоэтажных и высотных домов, внутриквартальному проезду, расположению дошкольных учреждений. Главный архитектор Ленобласти обратил внимание на невнятность представленной доминанты.
Сам проектировщик также отметил, что с востока участка приходят границы с землями Минобороны; что несколько ограничивает застройку.
Отметим, что в июне прошлого года по заказу «ВАРТ Северо-Запад» данный проектировщик представлял также проект застройки Сертолово в локации ул. Дмитрия Кожемякина на площади 20 га. Проект был отправлен на доработку.
Новости по теме:
«Теплосфера» на месяц опережает график строительства поликлиники в Сертолово
Губернаторы Петербурга и Ленобласти считают, что электричка в Сертолово выгоднее трамвая