Приоритет квартальной застройки закреплен в «Своде принципов комплексного развития городских территорий»


09.04.2018 13:15

Разрабатываемые в России новые правила развития территорий предусматривают, что основной градостроительной единицей станет квартал. Дом.РФ (АИЖК), КБ Стрелка совместно с Минстроем России уже подготовили в рамках этой работы первый документ - «Свод принципов комплексного развития городских территорий».


«Новое жилье в городах России, как правило, воспроизводит панельные микрорайоны советского образца, которые разрабатывались в условиях плановой экономики. Сегодня такая застройка не отвечает современным запросам горожан и не учитывает изменений в социальной, политической, экономической, культурной и информационной сферах» - говорится в пресс-релизе ДОМ.РФ.

Предполагается, что квартальная застройка российских городов будет проводиться с ограниченной высотностью. Это будут жилые дома до 9 этажей с качественными общественными пространствами и широким спектром объектов торговли и услуг в пешеходной доступности (20-30% общей площади застройки). Площадь квартала составит около 9 га.

Новости по теме:

АИЖК: Приоритетом жилищного строительства станут не микрорайоны, а квартальная застройка

Кондратьевский жилмассив сохранят за 294 млн рублей

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.cian.ru
МЕТКИ: ДОМ.РФ



06.04.2018 15:03

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажу квартир в четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский», находящегося на севере города, в Приморском районе. Комплекс, строящийся по проекту испанского архитектора Рикардо Бофилла, располагается в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарк.


Четвертая очередь комплекса «Новоорловский» включает строительство жилого дома (этап 1.6.2.) на 197 квартир (общей площадью 8, 8 тыс. кв. м.) В здании высотой 7 и 9 этажей, состоящем из четырех секций, предусмотрено на первом этаже 6 встроенных коммерческих помещений общей площадью 1, 2 тыс. кв. м. (входы в них организованы со стороны центральной пешеходной улицы и изолированы от входов в парадные). В подвальном этаже располагается индивидуальные хозяйственные кладовые для жителей (78 помещений площадью от 3 до 6 кв. м.) с отдельными входами со стороны улицы.

В новом доме комплекса «Новоорловский» предлагается большой выбор квартир с разнообразными удобными и функциональными планировками. Предусмотрены квартиры от компактных студий с кухней-нишей площадью 23,5 кв. м. и улучшенных студий площадью от 32 кв. м до просторных классических 3-комнатных квартир площадью 74,1 кв. м.

Высота потолков в квартирах – 2,7 м.  Оптимальный микроклимат в квартирах обеспечивается благодаря установке системы принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха. В доме используются современные грузопассажирские лифты компании OTIS.

Квартиры - «Трансформер», предусмотренные в четвертой очереди комплекса «Новоорловский», являются уникальным предложением. Этот инновационный продукт впервые представлен на рынке региона компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в жилом комплексе TARMO, квартиры в котором были выведены в продажу в феврале 2018 года.

Стоимость квартир в четвертой очереди комплекса «Новоорловский» составляет от 81 до 109 тыс. рублей за кв. м. при оплате 100% стоимости квартиры. Скидка, предоставляемая при 100-процентной оплате и (или) оформлении ипотеки – 15%. 

Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой, предоставляемой ЮИТ до 30 сентября 2019 года (с первым взносом 10% стоимости квартиры). Квартиры можно приобрести также в ипотеку – в настоящее время объект аккредитован рядом банков (Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие).

Четвертая очередь комплекса «Новоорловский» будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

Напомним, что ЮИТ сдал в 2016 и 2017 годах объекты двух первых очередей комплекса «Новоорловский» - это, соответственно, два 25-этажных дома и многоярусный паркинг, и два 7-этажных дома с закрытой автостоянкой.

Сейчас завершается строительство третьей очереди комплекса – она будет сдана во втором полугодии 2018 года. Кроме того, ЮИТ в соответствии с соглашением с городом об обеспечении социальной инфраструктурой ведет строительство общеобразовательной школы на 825 учащихся (общей площадью 12, 2 тыс. кв. м.) – по окончании строительства школа будет безвозмездно передана в собственность города.

Новости по теме:

ЮИТ открыл резервирование квартир в четвертой очереди жилого комплекса «Новоорловский»

ЮИТ продает два участка вблизи своего ЖК INKERI в Пушкине

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: ЮИТ