Приоритет квартальной застройки закреплен в «Своде принципов комплексного развития городских территорий»
Разрабатываемые в России новые правила развития территорий предусматривают, что основной градостроительной единицей станет квартал. Дом.РФ (АИЖК), КБ Стрелка совместно с Минстроем России уже подготовили в рамках этой работы первый документ - «Свод принципов комплексного развития городских территорий».
«Новое жилье в городах России, как правило, воспроизводит панельные микрорайоны советского образца, которые разрабатывались в условиях плановой экономики. Сегодня такая застройка не отвечает современным запросам горожан и не учитывает изменений в социальной, политической, экономической, культурной и информационной сферах» - говорится в пресс-релизе ДОМ.РФ.
Предполагается, что квартальная застройка российских городов будет проводиться с ограниченной высотностью. Это будут жилые дома до 9 этажей с качественными общественными пространствами и широким спектром объектов торговли и услуг в пешеходной доступности (20-30% общей площади застройки). Площадь квартала составит около 9 га.
Новости по теме:
АИЖК: Приоритетом жилищного строительства станут не микрорайоны, а квартальная застройка
Кондратьевский жилмассив сохранят за 294 млн рублей
В марте 2018 года начато строительство ЖК «Образцовый квартал 4». В ближайшее время будет объявлено о старте продаж.
Новый «Образцовый» строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Он станет четвертым малоэтажным ЖК, построенным ООО «Терминал-Ресурс» в данной локации.
ЖК «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2» были сданы досрочно. Сдача ЖК «Образцовый квартал 3» - 2 кв. 2019 года. На сегодняшний день готовность его составляет более 70%, что говорит о возможной досрочной сдачи и этого ЖК.
В ближайшее время появится сайт ЖК «Образцовый квартал 4», где можно будет ознакомиться с различными планировочными решениями и стартовыми ценами.
ЖК «Образцовый квартал 4» будет состоять из трех корпусов, в каждом из которых 4 этажа и мансарда. Высота потолков на мансардном этаже будет достигать 4,20 м. в коньке. ЖК будет состоять всего из 225 квартир. Во дворе и по периметру предусмотрено около 180 машиномест. Также во дворе планируется детская площадка, малые архитектурные формы и освещение внутри дворового пространства.
Входные группы станут более светлыми и просторными. А на балконах мансардного этажа появится стеклянная крыша. Также предусмотрено дополнительное озеленение придомовой территории.
Новости по теме:
«Образцовый квартал» признан инвестиционно привлекательным ЖК
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2»