Петербургский рынок элитного жилья показал рост объемов при стабильной цене
По оценке Knight Frank SPb в Петербурге в первом квартале 2018 года реализовано более 100 квартир элитного сегмента, это на 18% превышает уровень первого квартала прошлого года.
При этом рост числа сделок в клубных объектах верхнего ценового сегмента продемонстрировал еще больший рост – на 30% к первому кварталу 2017 г.
Предложение в сегменте элитного жилья также выросло – на 16%, до 1,3 тыс. объектов.
Средневзвешенная цена предложения сохранилась на уровне конца 2017 г., составив 351,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Новости по теме:
Российские мегаполисы показали в 2017 году значительное снижение цен на рынке элитного жилья
Недвижимость - один из наиболее привлекательных объектов инвестиций ультрахайнетов
В первом квартале этого года в Петербурге число закрытых объектов стрит-ритейла на 14% превысило количество открытых.
Эксперты JLL связывают это с сезонным фактором и с приближением ЧМ-2018. Можно ожидать, что освободившиеся в 1-м квартале помещения не будут пустовать долго и будут заняты в апреле-мае – прокомментировал Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Судя по результатам квартала, на повышенный спрос в период мундиаля рассчитывают заведения общепита и магазины алкогольной продукции и кондитерских изделий. Именно в этих сегментах наблюдалось превышение открытий над закрытиями».
В результате этих пертурбаций доля свободных помещений на основных торговых магистралях Петербурга увеличилась в первом квартале 2018 года на 0,8 п. п., достигнув 7,5%. По данным JLL это наивысший показатель с конца лета 2015 года. Закрываются в основном несетевые продуктовые, цветочные магазины, аптеки, финансовые компании.
Новости по теме:
Ротация заведений общепита на Рубинштейна на 16% превышает среднегородской уровень
Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году