В стрит-ритейле Петербурга выросла доля свободных помещений
В первом квартале этого года в Петербурге число закрытых объектов стрит-ритейла на 14% превысило количество открытых.
Эксперты JLL связывают это с сезонным фактором и с приближением ЧМ-2018. Можно ожидать, что освободившиеся в 1-м квартале помещения не будут пустовать долго и будут заняты в апреле-мае – прокомментировал Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Судя по результатам квартала, на повышенный спрос в период мундиаля рассчитывают заведения общепита и магазины алкогольной продукции и кондитерских изделий. Именно в этих сегментах наблюдалось превышение открытий над закрытиями».
В результате этих пертурбаций доля свободных помещений на основных торговых магистралях Петербурга увеличилась в первом квартале 2018 года на 0,8 п. п., достигнув 7,5%. По данным JLL это наивысший показатель с конца лета 2015 года. Закрываются в основном несетевые продуктовые, цветочные магазины, аптеки, финансовые компании.
Новости по теме:
Ротация заведений общепита на Рубинштейна на 16% превышает среднегородской уровень
Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году
Развитая инфраструктура апарт-проектов необходима, в том числе, и для привлечения инвесторов.
Такое мнение высказала руководитель Docklands Development Екатерина Запорожченко.
«Очевидно, что инфраструктура – магазин, салон красоты, фитнес-центр, отделение банка и даже детсад – очень важна для будущих жильцов апарт-олеля. Но, как показывает практика не менее важна она и для инвесторов. Оно понимают, что такое наполнение будет привлекательно для арендаторов, и это напрямую скажется на заполняемости комплекса», - говорит она.
Екатерина Запорожченко рассказывает, что инфраструктурные объекты остаются в собственности и управлении компании и постепенно окупаются за счет оплаты предоставляемых ими услуг.
Новости по теме:
Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание
Группа Becar построит в Дубае доходный апарт-комплекс